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建浩与姜经理一同前往大峙町,实地考察了姜经理之前推荐的OneRoomTel。
“这里确实很整洁。不过,看起来还有很多空房间,可能是因为开业时间不长吧。”建浩观察后说道。
“实际上,这家店已经开业两个月了,但最近才重新上市销售。”姜经理解释道。
“才两个月就这么快重新上市?业主是不是专门炒房的?低价买进,修缮翻新后迅速高价卖出?”建浩好奇地询问。
“哈哈,如果是那样,我就不会接手这个销售案子了。业主其实是位高级政府官员的妻子,她丈夫不同意她做这种生意。”姜经理笑着澄清。
“原来如此。”建浩点头表示理解。
随后,业主来到OneRoomTel准备签订销售合同。她是一位40多岁的女性,戴着眼镜,显得颇为干练。
“昨天康经理和我谈过,我同意以2.6亿韩元的价格出售。但这个价格真的太低了,我投入了很多资金进行翻新。我觉得自己亏了很多。”业主有些不满地说道。
姜经理见状,开始劝说:“有人愿意买,您就能通过出售赚钱。小姐,我们尽快签合同吧。”
“我会在街对面的房地产经纪人办公室签署合同。”业主语气有些冷淡。
面对这位女士的坚持,建浩缓缓提出:“我会支付您的房地产经纪人费用,毕竟您对出售价格有些不满意。”
业主透过眼镜看向建浩,脸上露出一丝微笑。
回到办公室后,建浩开始计算各项费用。
“瑞草镇的OneRoomTel花了3.2亿韩元,方背镇的花了2.8亿韩元,大峙町的又花了2.6亿韩元。所以,目前我们总共投资了8.6亿韩元购买了这三处房产。”
建浩转向智英:“我们用公司的3亿韩元资本加上我个人的5.6亿韩元资金来支付这些费用。在账面上,你只需要记录为公司首席执行官的资金投入即可。”
“好的,我会这样记录的。”智英回答道。
“我会给你安装一个会计软件,你可以用它来处理账目。我已经下单购买了。你觉得能应付得来吗?”建浩关切地问。
“我在私人会计机构学过一些,但还没真正用过。不过我会尽快学会的。”智英表示。
“如果在使用软件过程中遇到问题,你可以咨询我们的税务会计师事务所,或者问题简单的话也可以直接问
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